Tips Pemeriksaan Rumah – Pengujian Radon Untuk Penjual dan Pembeli

Pembeli

Inspeksi rumah penting apakah Anda membeli atau menjual rumah. Di manakah pengujian radon cocok dengan gambar?

Mari kita lihat pertimbangan dari perspektif penjual rumah. Jika inspektur Anda atau profesional berkualifikasi lainnya telah menguji radon di rumah Anda, pembeli menginginkan jaminan pengujian dilakukan dengan benar. Dia mungkin meminta pengujian dilakukan kembali jika kondisi tertentu tidak terpenuhi.

Apakah Renovasi Rumah Cibubur pengujian sesuai dengan daftar periksa radon EPA atau protokol negara Anda? Apakah pengujian dilakukan dalam dua tahun terakhir? Sudahkah Anda melakukan renovasi di rumah Anda sejak pengujian dilakukan? Apakah calon pembeli Anda ingin tinggal di ruang bawah tanah atau tingkat yang lebih rendah daripada tempat pengujian dilakukan?

Dia juga dapat meminta tes baru jika negara bagian atau pemerintah daerah Anda mengharuskan pengungkapan informasi radon kepada pembeli dan pengungkapan itu belum dilakukan.

Jika Anda belum memiliki rumah Anda diuji untuk radon, lakukan itu sesegera mungkin. Tes di tingkat terendah dari rumah yang dapat ditempati secara teratur. Tes di area seperti ruang bawah tanah atau ruang bermain jika area itu dapat digunakan oleh pembeli Anda.

Jika Anda melakukan tes radon sendiri, ikuti dengan cermat protokol pengujian untuk wilayah Anda atau Daftar Periksa Pengujian Radon EPA. Jika Anda menyewa kontraktor untuk menguji rumah Anda, Anda akan melindungi diri dengan mempekerjakan orang atau perusahaan yang berkualifikasi.

Bagaimana Anda menemukan profesional yang memenuhi syarat untuk melakukan pengujian? Tanyakan inspektur rumah Anda. Selain itu, negara Anda harus memiliki kantor yang menangani masalah radon. Mereka mungkin dapat memberi Anda daftar penguji di daerah Anda. Banyak negara bagian mewajibkan profesional radon untuk dilisensikan, disertifikasi, atau terdaftar.

Jika negara Anda tidak mengatur layanan terkait radon, tanyakan pada inspektur rumah Anda atau kontraktor yang andal apakah ia memegang lisensi, atau kemahiran atau kredensial sertifikasi. Apakah dia telah menyelesaikan pelatihan dalam mengukur radon dan menangani dengan benar masalah radon? Anda mungkin juga ingin menghubungi Perhimpunan Pengawas Rumah Amerika, Asosiasi Nasional Pengawas Rumah, atau Asosiasi Internasional Pengawas Rumah Bersertifikat.

Mari kita lihat sisi lain dari koin. Bagaimana jika Anda membeli rumah? EPA mengatakan jika Anda berpikir untuk membeli rumah, Anda dapat memilih untuk menerima hasil tes sebelumnya dari penjual. Atau Anda dapat meminta penjual untuk melakukan tes baru untuk dilakukan oleh penguji radon yang memenuhi syarat.

Sebelum Anda menerima hasil tes penjual, tanyakan beberapa pertanyaan. Apa yang ditunjukkan oleh tes sebelumnya? Siapa yang melakukan pengujian yang sebenarnya? Di mana di rumah pengujian sebelumnya dilakukan? Apakah itu pada tingkat di mana Anda berencana untuk hidup? Apakah ada perubahan yang dilakukan di rumah sejak diuji? Misalnya, apakah ada perubahan pada sistem pemanas dan pendingin?

Jika Anda menerima hasil tes penjual, pastikan tes tersebut memenuhi daftar periksa EPA atau protokol negara yang relevan. Jika menurut Anda tes baru diperlukan, diskusikan dengan penjual sesegera mungkin. Jika Anda memutuskan untuk menggunakan penguji radon yang memenuhi syarat untuk melakukan tes ulang sendiri, hubungi kantor radon negara Anda untuk mendapatkan salinan daftar individu dan perusahaan penguji radon yang disetujui.

Jika penjual belum memiliki rumah yang diuji, mintalah agar itu dilakukan sesegera mungkin. Pertimbangkan untuk memasukkan ketentuan pengujian radon dalam kontrak. Catat di mana di rumah pengujian akan dilakukan dan siapa yang akan melakukan pengujian. Perhatikan juga jenis tes yang harus dilakukan dan kapan akan dilakukan. Bagaimana penjual dan pembeli akan membagikan hasil tes? Siapa yang membayar biaya pengujian?

Anda ingin memastikan pengujian radon dilakukan pada tingkat yang ingin Anda tempati, apakah itu lantai pertama atau area bawah tanah. Jika Anda memutuskan untuk menyelesaikan atau merenovasi area yang belum selesai setelah Anda membeli rumah, tes radon harus dilakukan sebelum memulai proyek dan lagi setelah proyek selesai. Secara umum, lebih murah untuk memasang sistem reduksi radon sebelum (atau selama) renovasi daripada sesudahnya.